内装の解体だけを行う内装解体工事では、様々な建物がその対象となっています。ケースや要望に応じて原状回復工事とスケルトン工事をそれぞれ行うわけですが、建物の状態や周りの建物の状況、構造や建材の老朽化具合、またアスベストの使用状況によって、その解体費用が大きく変わることがあります。
解体作業に手間がかかればその分費用が高くなる傾向があるので、事前に見積もりをとって確認しておくと良いでしょう。こちらでは、名古屋市の株式会社リアライズが、内装解体工事の対象となる建物と費用について紹介します。
内装解体工事を行う場合、どのような建物が対象となるかは工事を依頼する解体業者との打ち合わせが必要です。
基本的にはスケルトン工事、原状回復工事ともに請け負う会社がほとんどですが、場合によってはそうでないケースもあります。
どのような内装解体工事の対象となる建物があるかというと、居酒屋、レストラン、カフェなどの飲食店、マッサージ店、整骨院などの間仕切りのある店舗、一般的なマンションや戸建て住宅もスケルトン工事の対象となります。
また美容院や理髪店、事務所、アパレルショップ、一般的な小売店、テナントの入ったビル、高層ビルもスケルトン工事や原状回復工事の対象となります。解体業者に内装解体工事を依頼する際は、工事を希望する建物の実績が豊富か確認して選ぶのも、方法の一つです。
飲食店やマンション・アパートの解体工事をご検討中の方は、実績が豊富な名古屋市の株式会社リアライズにご相談ください。安全・迅速・丁寧を意識して、お客様にご満足いただけるようあらゆる建物の解体工事に対応いたします。すべて自社施工で行うため、コストを抑えた提案が可能です。内装解体工事で発生した産業廃棄物・廃材の処分もお任せください。
内装解体工事の際、費用が一般的な相場よりも高くなるケースがあります。
たとえば、建物周辺あるいは店舗の状況によって昼間の作業ではなく、夜間や早朝に工事を行わなければならないケース、コンクリートの表面を削るはつり工事が必要になるケース、焼き肉店などで見られるような無煙ロースターや排気ダクトが多く、かつその構造が複雑になっているケース、個室がたくさんある居酒屋のようなケース、床タイルや木材を手作業ではがす必要があり、その作業に手間と時間がかかるケース、築年代が古く建材にアスベストを使っているケース、そのほかにも、エレベータがない、駐車スペースがないなど、建物の固有の事情で作業時間や工数がかかるときは、費用がかさみます。
ちなみに、建物内に不用品や残置物がある場合も費用が高くなるため、借主側で撤去できるものがあれば、事前に片づけておくことが重要です。
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ここまで、名古屋市の内装解体工事業者「株式会社リアライズ」が、内装解体工事の対象となる建物と費用について紹介しました。内装解体工事費用が高くなってしまうのは、残置物の発生や、追加工事の発生など、事前の打ち合わせで確認できなかった部分が突発的に発生したため、というケースが多くなります。事前に綿密な打ち合わせを行い、そのリスクを回避しましょう。
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