内装解体とは、建物やその構造物は解体することなく、内装部分のみを解体する工事です。内装解体工事は飲食店やテナントなどでよく見られる形式で、内装解体工事によって内部を空の状態にしていきます。

内装解体工事として、スケルトン工事や原状回復工事などを耳にしたことがあるかもしれませんが、こちらもその種類の一つです。こちらでは、名古屋市の株式会社リアライズが、内装解体の概要と見積もりの取り方について解説します。

内装解体工事は、建物以外の内装部分のみを解体する工事です。建物本体、また構造物には手を付けず、内部のみを解体していきます。

内部解体工事には、スケルトン工事と原状回復工事の2パターンあります。スケルトン工事は、建物内部の構造体以外のものを解体するもので、文字通り建物内部にはなにもない、スケルトン状態にしていきます。具体的にはそれ以前の内装として使われていた、間仕切り、柱、床、電気配線、排気ダクトとその関連設備の撤去も行います。

原状回復工事とは、現在の借主が借りた状態まで戻す工事です。オフィスやテナントであっても、あくまで借りた状態に戻すのが目的になります。つまりすでにあった設備や柱、間仕切り等は「そのまま」で、それ以外の借主が設置したものを撤去していきます。飲食店や美容室などではそのまま利用できる設備は残し、それ以外のものを片づける原状回復工事もあります。

名古屋で内装解体工事を依頼するのでしたら、株式会社リアライズにお任せください。内装解体リフォームや店舗改装時の内装解体工事をお引き受けします。解体後の利用目的を考慮したうえで、最適な工事を提供することが可能です。現地調査・費用の見積もりは無料ですので、お気軽に株式会社リアライズへご相談ください。

内装解体工事に際しては、解体業者に費用の見積もりを依頼することになりますが、その際覚えておきたいコツがあります。

一つは複数の業者に依頼して、条件を比較しやすくするというものです。価格面だけではなく、条件面を踏まえて検討していきます。

また、工事範囲の設定についても条件合わせが必要です。どこまで工事ができるのか、しなければならないのかを事前に貸主と相談しておけば、工事業者と打ち合わせをするときにスムーズになります。余計な作業をして余計にお金を支払うような事態は避けたいところです。たとえスケルトン工事となった場合でも、洗面所や電気・空調設備など貸主や次の利用者の意向もあるので、それを踏まえて内装解体工事業者に依頼すべきです。

また費用の見積もりを依頼するときは、実際の内装解体工事の現場で立ち合いのもと行ってもらいましょう。建物の場所、壁の位置、床など、現場でないと見えてこない部分もあります。できれば、貸主と3者での立ち合い見積もりが好ましいと言えます。

名古屋市で内装解体工事の見積もりを依頼したい方は、株式会社リアライズへ。現地相談・調査、費用のお見積もりは無償で対応いたしますので、個人・法人に関わらずお気軽にご相談いただけます。また名古屋市の株式会社リアライズは、分離発注でのご依頼にも対応可能です。解体後の土地の利用目的に合わせて、連携を取りながら適切な施工を行います。

こちらでは、名古屋の内装解体工事業者「株式会社リアライズ」が、内装解体の概要と見積もりの取り方について解説しました。内装解体工事には、店舗などを受け渡す前の状態に戻す原状回復工事と、建物の構造体以外を解体するスケルトン工事の2種類があります。内装解体は、何をどこまで解体するのか事前に明確にしてから行う必要があります。

内装解体工事のご依頼は、名古屋市をはじめ、愛知県全域に対応する株式会社リアライズにお任せください。「安全第一」をモットーにコンプライアンス・現場のルールを順守し、状況に合わせた最適な解体工事を提供いたします。費用の見積もり・現地調査は無料ですので、お気軽にお申し付けください。