建物解体工事の工期目安は、建物面積や建物の構造によって変わってきます。例えば木造の場合、工期は3日から10日、鉄骨造の場合は10日から20日、鉄筋コンクリートなら2週間以上が目安です（約80m2の建物で計算）。

木造の工期は短く、鉄筋コンクリート造は長いことからおわかりいただけるように、丈夫で複雑なつくりのものほど、解体工期がかかります。また面積が広いほど、工期は長くなります。こちらでは、名古屋で建物解体を行う株式会社リアライズが、解体工事の工期目安と解体後の活用方法をご紹介いたします。

建物解体工事の工期は、建物の面積、建物の構造などで大きく変わってきます。

まずは広さです。建物の面積が10坪程度（小屋、倉庫など）の場合は2・3日、80m2程度の戸建て住宅で1週間から10日、200m2以下の2階、3階建てのアパートの規模で2週間から3週間、200m2以上になると1か月以上はかかります。

天候不順や残置物、アスベスト処理などがなく、順調に工事が進んだ場合の数字になりますので、あくまで目安と考えてください。

次に、構造別の建物解体工事の工期です。一般の戸建て住宅でよく見られる木造、アパートなどで見られる鉄骨造、マンションの鉄筋コンクリート造それぞれの場合です。

※延べ床面積を80m2に統一した場合木造住宅で3日から10日程度、鉄骨造で10日から20日間、鉄筋コンクリート造で2週間以上が目安です。木造は比較的工期は短く、鉄筋コンクリート造の工期は長くなります。

倉庫や工場・店舗など建物解体を依頼したい方は、名古屋市にある株式会社リアライズにお任せください。すべて自社施工で行うため、コストを抑えた建物解体工事が可能です。建物解体で発生した廃棄物の処理もお任せください。

建物解体後に、更地・整地をした後の活用方法をご紹介いたします。まだ具体的な計画を立てていない方は、ぜひ参考にしてみてください。

まず、最もポピュラーな方法が売却です。ただし、建物がある状態でも買い手が見つかる可能性もあります。建物解体の前に、売却が可能かどうか検討しておく必要があります。よほど老朽化した家なら難しいかもしれませんが、更地にしてしまうと思ったように買い手がつかない場合や、税金の面でも不利になるので、要検討です。

駐車場経営も、活用法の一つです。適度な広さがあり、交通量が多い場所、あるいは集合住宅がある場所であれば、利益も得やすいでしょう。

その他にも、アパート経営やトランクルーム経営などを行う方もいます。アパート経営は、駐車場やトランクルーム化に比べて初期費用がかなりかかります。また利益化も長期的に見なければならないので、そのあたりが検討材料になります。節税効果を期待する方には、有利な活用方法といえるでしょう。

トランクルームは家の中に収納しきれない荷物を預けるので、家があまり広くない都市部向きの活用方法です。このように、様々な土地活用がありますので、建物解体前にじっくりと検討してみてください。

名古屋で解体工事を依頼するのでしたら、株式会社リアライズにお任せください。木造住宅の解体のみならず、工場や倉庫、店舗などの解体工事をお引き受けすることが可能です。最終処分・分別も責任をもって行います。見積もり・現地調査は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。

名古屋にある株式会社リアライズが、解体工事の工期目安と解体後の活用方法をご紹介しました。建物解体後、更地にした後の活用方法が決まっていれば更地化も問題ありませんが、そうでない場合は少々危険です。どう利用していくかを決めてから、解体と整地を依頼するのが良いでしょう。

倉庫や工場・店舗など建物解体をご検討中の方は、名古屋の株式会社リアライズへご相談ください。木造、RC造、SRC造、鉄骨造などあらゆる構造物のまるごと解体から、部分解体まであらゆる建物解体工事に対応可能です。「安全第一」をモットーにコンプライアンス・現場のルールを順守し、状況に合わせた最適な解体工事を提供いたします。